未交物业费反起诉物业有效吗

宁波北仑律师 2025-05-21
未交物业费反起诉物业一般无效。依据《物业管理条例》,缴纳物业费是业主义务,未交物业费属违约,应承担相应责任。若不及时处理,可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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未交物业费应补缴。具体操作:1. 若因服务质量问题,先与物业沟通,提供证据要求改善或减免;2. 若沟通无果,考虑通过法律途径解决争议;3. 若无争议,应尽快补缴物业费,避免法律后果。
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未交物业费常见处理方式是补缴并协商。若物业服务质量有问题,可收集证据与物业协商减免;若无正当理由,应及时补缴以避免法律纠纷。选择方式时需考虑自身情况和物业合同内容。

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