农村宅基地建房归谁管辖，建房时有哪些约束？

农村宅基地建房归乡、县土地管理局或县级政府管。依据《土地管理法》等，宅基地审批需法定程序，分级审批。未经批准擅自建房，可能面临拆除等严重后果。
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农村宅基地建房需按规定申请审批。常见处理方式为向村委会提交申请，经村民大会讨论后，按程序上报审批。根据具体情况，选择符合当地规定的申请流程和材料。
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宅基地建房需审批。具体操作：1.向村委会提出申请，填写申请表；2.村民大会或代表大会讨论决定；3.按程序上报乡、县土地管理局或县级政府审批；4.获得批准后方可建房，需遵守相关规定。